Fondo Inmobiliario Centros de Salud - INS ND
Se dirige a inversionistas con un horizonte de inversión de largo plazo, que no requieren de un ingreso cierto, ya que dentro de la cartera podrían existir inmuebles que por períodos no generen ingresos por concepto de alquileres, además de que cualquier plusvalía latente por revalorización de inmuebles solamente será observada en el largo plazo.
Por consiguiente, el plazo mínimo de permanencia recomendado para el inversionista es de al menos dos años. El plazo del fondo será indefinido y el monto mínimo de inversión en el Fondo es de una participación por un valor nominal de $1,000.00 (Mil dólares de los Estados Unidos de América).
Clasificadora de riesgo: Moody´s Local Costa Rica.
Clasificación de riesgo: Este fondo cuenta con una calificación de riesgo de scrAA 3 (CR) Perspectiva Estable otorgada por Moody´s Local CR Calificadora de Riesgo, S.A.
La calificación scr AA (CR) corresponde a aquellos fondos donde “la calidad y diversificación de los activos del fondo, la capacidad para la generación de flujos, las fortalezas y debilidades de la administración, presentan una alta probabilidad de cumplir con sus objetivos de inversión, teniendo una buena gestión para limitar su exposición al riesgo por factores inherentes a los activos del fondo y los relacionados con su entorno. Nivel muy bueno”.
Con relación al riesgo de mercado:
La categoría 3 identifica a aquellos fondos con “alta sensibilidad a condiciones cambiantes en el mercado”. Los fondos de inversión en la categoría 3 se consideran con una alta sensibilidad a condiciones cambiantes en el mercado. Es de esperar que el fondo presente una variabilidad significativa a través de cambios en los escenarios de mercado, además de una alta exposición a los riesgos del mercado al que pertenecen de acuerdo con la naturaleza del fondo.
Las calificaciones desde “scr AA (CR)” a “scr C (CR)” pueden ser modificadas por la adición del signo positivo (+) o negativo (-) para indicar la posición relativa dentro de las diferentes categorías.
Perspectiva Estable: se percibe una baja probabilidad de que la calificación varíe en el mediano plazo.